岡山のエリア情報

岡山の中心的都市、岡山市と倉敷市をご紹介 まずは、岡山県ってどんな所? 位置的には、岡山県は近畿や山陰地方、また海路では四国との間の交通の要衝となる位置を占めています。岡山県の人口の約55%が県庁所在地の岡山市と倉敷市に居住しています。北部地域は、田舎暮らしの地を探されている方には人気の高い地域で、大勢の都会からの移住者、週末田舎暮らしを楽しむ方がおられます。温暖な気候、自然、歴史などに裏付けられた全国に誇る観光資源が県内各地に多数あり、恵まれた交通機関を利用して県内外から多数の観光客が訪れています。中でも、人気があるのが、白壁の町並みが残る倉敷美観地区、西日本屈指の高原リゾート蒜山高原、中国山地の出湯美作三湯、岡山後楽園などです。また、風土や地理的条件など地域に根差した学生服、ジーンズ、ワーキングウェアなどの繊維産業、製鉄関連の耐火物や石灰産業、県中北部は木材産業など、全国的に著名な企業が存在します。 アクセスの良さも魅力 四国につながる瀬戸大橋をはじめ縦横に延びる高速道路網や山陽新幹線をはじめJR岡山駅から東西南北に7本の在来線が交わる鉄道網など岡山県は中四国地方の交通の中心に位置しています。高速道路を利用すれば岡山ICから大阪、広島へ約2時間、新幹線(のぞみ)を利用すれば東京へ約3時間半、大阪へ約50分、飛行機なら東京へ約1時間で移動できます。関西圏・首都圏へのアクセスの良さから、週末だけの田舎暮らしや、UIJターン後の親戚・友人との出会いも気軽にできるはずです。 晴れの国、岡山 岡山県は「晴れの国」と呼ばれており、降水量1mm未満の日数が全国1位で、確実に晴れの日が多いところです。地震などの大きな災害も少なく、暮らしやすさには定評があります。

お部屋探しQ&A

知っておきたい賃貸の疑問 お部屋探しのQ&A ~賃貸住宅に関する疑問にお答えします~ Q1. 手付金の相場ってどれくらい?解約したらお金は返ってくるの? Q2. 敷金・礼金ってなに?相場ってどれくらい? Q3. 仲介手数料っていくらくらい? Q4. 敷金と保証金の違いとは? Q5. 解約引き(=敷引)とは? Q6. 敷金(または保証金)はいつどうやって返金されるの? Q7. 契約時には何が必要? Q8. 契約書への捺印は実印を使用しないとだめ? Q9. ペットを内緒で飼っても大丈夫? Q10. ベランダとバルコニーの違いは? Q11. 入居してエアコンや給湯器が故障したら修理代は誰が持つの? Q12. 部屋の鍵は勝手にかえてもいいの? Q13. リノベーションってなに? Q14. 退去する場合どれくらい前に連絡すればいい? Q15. 退去時に原状回復する費用を負担しないとだめ? Q1. 手付金の相場ってどれくらい?解約したらお金は返ってくるの? 手付金は家賃の1ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。 Q2.  敷金・礼金ってなに?相場ってどれくらい? 敷金は通常家賃の2~3ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には「未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用」を差し引いて返還されます。「そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった」といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の1~2ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。 Q3.  仲介手数料っていくらくらい?…

個人情報の取扱いについて

個人情報の取り扱いについて 当社では、お客様の個人情報を慎重にお取扱いしながら、今後も質の高い充分なサービスをご提供しお客様にご満足いただけるよう努力してまいります。当社のお客様の個人情報のお取扱いについてご賛同いただきますよう、よろしくお願いいたします。 個人情報の定義 当社では氏名、住所、電話番号、FAX番号、メールアドレス等、特定の個人を識別することができる情報すべてを個人情報と定義します。 お客様の個人情報の利用目的 お部屋探しのためのご希望確認、ご案内、ご連絡ご入居申込および賃貸借契約の手続き、付帯する商品・サービスの提供 (火災保険の手続き、消毒工事の手続き、引越業者への取次、施設・室内修繕工事、家電販売及び家電リースの取次、通信サービスの提供 等)ご入居中、貸主から依頼された管理業務の実施(家賃集金、建物管理 等)および賃貸借契約更新の手続き退去に伴う手続き、付帯する商品・サービスの提供(引越業者への取次、施設・室内修繕工事 等)『エイブルネットワーク岡山賃貸情報』に付帯する商品・サービスのご案内(DMのご送付 等)『エイブルネットワーク岡山賃貸情報』に付帯する商品・サービスの開発・改善のための調査・研究(アンケートご送付 等)お客様からのお問合せ対応 当社では、ご入居申込時のお客様の個人情報を、入居の承諾を得るために貸主(貸主代理を含む)およびご希望されるサービスによっては信用調査会社に委託・提供いたします。 その際、入居申込書に記載された連帯保証人・同居人の方の個人情報もあわせて委託・提供いたします。 連帯保証人の方にはお客様が事前に了解を得た上で連帯保証人情報をご記入いただきますよう、よろしくお願いいたします。 また、当社では、『エイブルネットワーク岡山賃貸情報』に付帯する商品・サービスの提供等を他の会社に委託・提供する場合があり、委託・提供先においてそれ以外の目的での情報の使用を禁止しております。 貸主様の個人情報の利用目的 貸主様にご提供をお願いする個人情報は、次の利用目的に限り使用いたします。 インターネット等での広告掲載賃貸斡旋業務(紹介、契約、入居手続き 等)、管理業務、営業活動賃貸経営に関連する商品・サービスのご案内およびご提供(施設・室内修繕、通信サービス、消毒施工 等)貸主様からのお問合せ対応 当社では、貸主様の個人情報を、借主様の入居申込時に借主様および連帯保証人(保証人代行会社)に提供いたします。 また、当社では、賃貸経営に関連する商品・サービスの提供等を他の会社に委託・提供する場合があり、委託・提供先においてそれ以外の目的での情報の使用を禁止しております。 貸主様の個人情報の利用目的 当社は、次の目的以外に個人情報を第三者に提供いたしません。 上記目的の場合お客様の同意がある場合裁判所、警察、消費者センターまたはこれらに準じた権限を持った機関から合法的な要請がある場合 個人情報の開示、訂正、利用停止等 当社が保管する個人情報は、原則として本人に限り、開示・訂正・削除を求めることができます。 ご希望の方は下記お問い合せ先宛にご申請ください。ご本人からの申請であることが確認できた場合に限り、速やかに対応いたします。 個人情報に関するお問い合せ先 お電話:086-261-2120 メール:お問い合せフォーム

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採用・求人情報

あなたのヤル気求む BRUNO不動産株式会社は、アパート・賃貸マンション・貸ビル等の仲介、管理を行なう、エイブルネットワーク加盟店です。エイブルネットワーク岡山・倉敷各店舗では、随時、スタッフを募集しております!あなたもBRUNO不動産株式会社のスタッフとして、ハウジングアドバイザーの仕事をしてみませんか?職場の平均年齢も若く、未経験から始めたスタッフも多数!将来は会社の中枢を担うメンバーとして成長して下さい。 採用情報 職務内容 不動産賃貸に関する営業業務を中心にお任せします。 ● ホームページからの反響営業 ● 来店されたお客様への物件のご紹介 ● 賃貸管理業務(入居審査、入居から退去・清算業務など) ● WEBサイトへの物件入力、お客様へのご案内 ※当社オリジナルの物件データベースシステムを利用することにより初めての方でもすぐにお仕事ができます。 応募資格 自動車運転免許(必須) ★高卒以上 ★経験者、大歓迎 ☆未経験OK! 不動産の知識は入社後に覚えればOK! ●多少のPCのスキル ●安全運転ができる方 ●土地勘がある方 営業や接客の経験を活かしたい人も活躍できます。 ★宅地建物取引主任者(主任者証交付済みの方)優遇します☆ 勤務地 ★岡山エリア ◆岡山駅前店 (岡山市北区本町3-10) ★岡山駅徒歩5分 ◆岡山駅西口店 (岡山県岡山市北区奉還町1-2-14) ★岡山駅西口徒歩3分 ◆岡山中央店 (岡山市北区錦町1-24 梶田ビル1F) ★岡山駅東口徒歩3分 ◆大元駅前店 (岡山市北区東古松3丁目12-22) ★大元駅徒歩3分 ◆岡山西店…

エイブルネットワーク 岡山南店 店舗案内

岡山・倉敷のエイブルネットワーク各店舗のご案内 岡山市内を中心に賃貸マンション、一戸建て、貸店舗から貸し事務所、貸し倉庫まで、豊富な物件情報でお客様の物件探しをサポートしています。また、人気の高いエリアの賃貸物件情報も豊富にご用意致しております。岡山でのお部屋探しならエイブルネットワーク(BRUNO不動産株式会社)イオン岡山店にお任せ下さい!どうぞ、お気軽にお問い合せ下さい。 エイブルネットワーク岡山南店 初期費用10万円以下の物件や、学生さん向け1R~ファミリー・新婚さん向けの2LDK以上の広々物件等の情報など・・・岡山市内で11店舗展開しているネットワークを駆使して、仲介専門店ならではの自社管理物件にこだわらないニーズに合わせたお部屋探しで、お客様がご納得される迄お探し致します。お部屋探しに関する事なら何でもご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。まずはお気軽にお電話下さい!   アクセス 岡山駅よりバスで30分、洲崎バス停より徒歩2分 所在地 岡山市南区福浜町1-30 電 話/FAX 086-261-2120 / 086-261-2122  営 業 10:00~19:00(4月~11月) 9:00~19:00(12月~3月) ※年末年始を除き無休  サイト http://www.able-okayama.jp/minami/

株式会社BRUNO不動産について

BRUNO不動産は、岡山市・倉敷市を中心に「エイブルネットワーク」店舗を構える不動産会社です。主に賃貸住宅情報誌、ウェブサイト、携帯電話向け情報サービスによる賃貸物件の空室情報提供、不動産物件(賃貸・売買)の管理・売却・客付けの仲介業を中心とした不動産関連サービスを行っております。お客様のご要望に応じ、様々な角度からの物件探しを得意としております。 会社名BRUNO不動産 株式会社所在地岡山市北区西古松西町8-21 BrunoBldg.代表者代表取締役 影山 千太郎設 立平成16年7月12日資本金10,000,000円免許番号国土交通大臣(1)第9017号所属団体(社)全日本不動産協会

法人・企業様へ

社宅問題サポート 社宅業務に関する問題をエイブルが解決! 物件の手配や入居中の管理、解約業務など頻繁にある社宅業務をスリム化する事をオススメ致します。社宅管理業務をアウトソーシング化する事で、御社の業務の効率化が図れます。以下のような様々な問題にお応えし、エイブルが解決致します! 社宅に関してこんな悩みはありませんか? 借上げ社宅をご利用の方 ●転勤時の移動や新規採用に伴う社宅探しが大変! ●不動産会社との対応が面倒で、契約内容もバラバラで解りにくい! ●社宅のデータ管理ができていない! ●社宅の管理コストがかかりすぎている! ●解約時の補修費等の精算内容が不明確で解りにくく、難しい! ●入居中の社員からの問い合わせに速やかに対応できない! ●貸主や近隣とのトラブル対応や処理が煩わしい! 社有社宅をご利用の方 ●社宅の管理コストがかかりすぎる! ●社宅をもっと活用したい! ●社宅の建物管理に関する依頼業者が多くて管理が煩わしい! ●空室が多い! ●入居者からの建物に関するトラブルに対応しきれない! ●社宅への入退去手続きが煩わしい! ●社有の遊林地をうまく利用したい! そういった問題をエイブルが解決! ■商談・対応窓口の一元化 弊社の専任スタッフがご担当者様に代わって、社宅の斡旋から入居の対応まで全て窓口となり、業務を代行致します。 ■専門性の向上・業務の簡素化 社宅基準の適用判断から契約管理・解約精算業務までの専門性が求められる業務を弊社の専門的なノウハウと経験を積んだ専門スタッフが代行致します。 ■管理業務の効率化と削減 弊社が社宅管理業務全般を代行する事により、入出金の一本化、業務の一元化が図れます。 ■管理コストの削減 社宅に関わる人件費、通信費、事務消耗費等の諸費用の削減や、解約時の原状回復費の適正化などトータル的にコストの削減ができます。 お問い合わせ・ご相談 まずは 、お気軽にご相談ください。 お電話:086-261-2120 メール:お問い合せフォーム

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賃貸管理サポートについて エイブルネットワーク BRUNO不動産では賃貸マンションオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、お任せください。 入居者募集から、日常管理、鍵や書類の管理、契約代行、退去処理、リフォームまで手厚くオーナー様をサポート致します。 一括管理サービス 管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、退去処理、家賃集金・督促業務までをお任せいただけるサービスです。 サブリースサービス(一括借り上げ) サブリース契約書に基づき、管理運用から経営まで全てを代行し、入居率に関係なく毎月一定のリース料をお支払いするサービスです。 専任媒介サービス 日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用し、迅速に部屋付け致します。